Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса — один за другим рухнули свадьба, жильё и карьера. Чтобы свести концы с концами, она берётся за метлу и идёт работать дворником в ЖК «Мечта». Девушка не просто подметает двор — она меняет жизни соседей: мирит вечно занятую мать с бунтующей дочкой, возвращает к мольберту опустившего руки художника, становится опорой для старой актрисы Веры Павловны.
Кажется, судьба наконец улыбнулась Тосе — появляется галантный ухажёр, будто сошедший со страниц романа. Но сказка оборачивается кошмаром: «принц» оказывается аферистом, а доверчивая девушка — за решёткой. К счастью, в трудный час найдётся тот, кто по-настоящему её ценит. Ведь добро, даже запоздав, всё равно берёт верх.
